1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
川崎市宮前区
47.3万円/㎡
前年比+7.9%
ワコーレ宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩15分
1987年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 78.03㎡の場合
相場
2,561万円
32.8万円/㎡
1,568
2,230
2,892
3,553
AI査定結果
推定相場価格
2,561万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,230万円〜2,892万円
28.6万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月8日
ワコーレ宮崎台
1,990万円（25.5万円/㎡）/ 1階 / 78.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 1,990万円 | 25.5万円 | 1階 | 78.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,190万円 | 28.1万円 | 1階 | 78.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 2,280万円 | 29.2万円 | 1階 | 78.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 2,480万円 | 31.8万円 | 1階 | 78.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 2,780万円 | 35.6万円 | 1階 | 78.03㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/10 | 2,980万円 | 38.2万円 | 1階 | 78.03㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/02 | 3,280万円 | 42.0万円 | 1階 | 78.03㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/05 | 3,480万円 | 44.6万円 | 1階 | 78.03㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は26.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | ワコーレ宮崎台 川崎市宮前区馬絹三丁目 | 宮崎台駅15分 | 1,990万円 | 25.5万円 | 78.03㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/08 | 扶桑ハイツ南生田の杜 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 生田駅35分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.07㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | キャッスル宮前 川崎市宮前区菅生二丁目 | 鷺沼駅40分 | 2,199万円 | 28.9万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/08 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅2分 | 2,199万円 | 29.6万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/11 | メイプル宮前平 川崎市宮前区菅生六丁目 | 宮前平駅25分 | 1,890万円 | 24.1万円 | 78.53㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅4分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/04 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/11 | ベルヴィル向ケ丘遊園 川崎市宮前区神木本町一丁目 | 登戸駅23分 | 2,180万円 | 25.6万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/02 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 2,480万円 | 26.3万円 | 94.16㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅30分 | 1,850万円 | 27.2万円 | 68.06㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/08 | 宮前平パークハイツ 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅23分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.3㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/07 | エクレール宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅23分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/19 | モンシャトー宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 宮前平駅21分 | 1,990万円 | 29.4万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/08 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅15分 | 1,580万円 | 19.5万円 | 81.12㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/03 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 1,650万円 | 20.2万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション宮前平第2 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅18分 | 2,490万円 | 30.9万円 | 80.69㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモけやき平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅17分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.09㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/06 | 宮前平ロイヤルマンション 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 2,800万円 | 30.0万円 | 93.28㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/08 | コトー溝の口 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅28分 | 2,699万円 | 31.2万円 | 86.53㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/08 | トーカンマンション宮前平 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 溝の口駅26分 | 1,750万円 | 25.5万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/16 | ライオンズマンション宮前平第5 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 溝の口駅25分 | 2,080万円 | 25.8万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/17 | 東建ニューハイツ鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 1,850万円 | 24.9万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/15 | ルミネ鷺沼第2 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅14分 | 2,090万円 | 31.6万円 | 66.09㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/31 | 鷺沼ローラス 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅14分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、川崎市宮前区では7.9%上昇しています。